Расписка в получении задатка денежных средств за квартиру образец

Расписка в получении задатка денежных средств за квартиру образец

Расписка в получении задатка за квартиру

Это подтолкнет человека, совершающего покупку к окончательному решению о заключении сделки. Во время составления договора «про задаток» нужно быть внимательным и сосредоточенным. Для начала прочитайте внимательно и пару раз каждый пункт договора.

Если он отказывается — это должно вас насторожить.

Вы имеете полное право на проверку такой информации. Согласие о задатке пишите в двух экземплярах, чтобы каждая сторона имела по одному образцу документа. Не забывайте о том, что договор о задатке и расписка – это не одно и то же.

Не оформляйте задаток под видом расписки. Это залог защиты в этом деле. После составления договора, еще раз проверьте сроки оплаты.

Залог лучше отдавать при свидетелях. Договор задатка необязательно заверять у нотариуса.

Нюансы составления расписки в получении задатка за квартиру и ее образец

На практике сумма его равна 5–10% от стоимости квартиры.

Правильное написание расписки о получении задатка за квартиру: Расписку должен писать человек, который имеет какое-либо отношение к получению денег.
Законом определен порядок возврата задатка:

  1. если же сам собственник отказывается продавать жилье, он обязан вернуть задаток в два раза больший, нежели внесенный покупателем.
  2. если покупатель отказывается от приобретения жилья, сумма, выплаченная авансом покупателю, остается у последнего;

Соглашение о задатке составляется двух экземплярах и подписывается обеими сторонами основного договора.

Передавать задаток покупатель должен только после составления расписки в письменной форме. Устное соглашение не имеет в данном случае юридической силы.

Расписка о задатке — это не договор задатка

Чаще всего нарушаются сроки выхода на сделку, то есть непосредственного подписания Договора купли-продажи.

Передача задатка происходит после составления договора купли-продажи, но до вступления покупателя в права собственности.

Поэтому обязательно очень тщательно просчитывайте время для подготовки к сделке.

Учтите все выходные и праздничные дни и возьмите разумный запас дней. Расписка о задатке должна соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ. Подробно о правилах составления расписки читайте в статье: Расписка в получении денег за квартиру Стоит почитать дополнительно: Если вы планируете получить налоговый вычет, то есть вернуть себе уже оплаченный в казну налог или исключить удержание налога (здесь имеется ввиду подоходный налог 13%) — вам необходимо подтвердить свои расходы на приобретение жилья.
Расписка о задатке — это документ, подтверждающий ваши расходы.

Какие требования предъявляются к этому документу в налоговом органе — прочтите в статье: Расписка для налоговой С 02.

Образец расписки в получении задатка за квартиру

В каком случае необходимо оформлять расписку? Документ оформляется в случае невозможности оплаты денежных средств за квартиру в полном объеме. Поэтому, чтобы оставить выбранную недвижимость «за собой» — оформляется внесенная сумма задатка.

  1. Ф.И.О.
  2. Данные паспорта.
  3. Адресные данные: регистрации и фактического проживания.
  4. Основание для передачи задатка.
  5. Сумма задатка, указанная цифрами и прописью.
  6. Подписи сторон

Если расписка будет заверяться у нотариуса, ее можно оформлять в печатной форме, если нотариальное заверение не предусматривается, расписку нужно оформлять в письменной форме.

После оформления расписки проверьте правильность написания паспортных данных и подписей.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ (пункта 2 ст.380 ) – расписка о задатке (без нотариального оформления) оформляется в письменной форме.

Расписка в получении задатка при найме (аренде) квартиры

в получении задатка при найме (аренде) квартиры в качестве задатка денежную сумму в размере в счет будущей оплаты за наём принадлежащей мне на праве собственности .

20…. г. «……»…………………. 20…. г.

Гражданский кодекс РФ Глава 23 Статья 380.

-х комнатной квартиры расположенной по адресу: г. ……………. …………………… Факт получения мной денег означает, что я обязуюсь сдать внаём эту квартиру Заключение договора найма состоится не позднее «……»………………….
Понятие задатка. Форма соглашения о задатке Статья 381.

Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное. Помогите другим людям найти этот образец расписки в получении задатка при найме (аренде) квартиры.

Образец расписки на задаток при покупке квартиры

Такое может быть, если он еще не сделал окончательного выбора, хочет рассмотреть другие варианты и тогда уже определиться.

Ему выгодно потерять минимальную сумму, когда он найдет квартиру, которая устроит его больше.

Продавец просит значительно повысить стоимость залога . Такой случай говорит о том, что цена недвижимости слишком завышается. Это должно насторожить, возможно, с вас просто хотят взять как можно больше денег.

Собственник жилья настаивает на уменьшении первого взноса. Все говорит о том, что продавец просто ждет более выгодных предложений от других желающих приобрести жильё.

Начнем с того, что посоветуем вам обратиться за помощью к юристам.

Ведь именно они могут расписать вам наиболее выгодные позиции, которые стоит указать в этом документе.

Как составить расписку в получении задатка за квартиру?

Расписка в получении задатка за квартиру составляется в тех случаях, когда по определенным причинам покупатель не может сразу полностью рассчитаться за понравившуюся недвижимость, но хочет оставить ее за собой.

Содержание расписки в получении задатка может быть произвольным, так как оно не регламентируется «от буквы до буквы».

Однако есть ряд обязательных сведений, которые должны присутствовать в документе, иначе его легитимность может быть оспорена.

Расписка в получении задатка должна включать: Расписка в получении задатка должна быть написана собственноручно человеком, получающим деньги.

Печатный вариант допускается только в том случае, если он заверен нотариусом. И помните, что при приобретении квартиры лишней бдительности не бывает: не забывайте проверять правильность внесенных в расписку паспортных данных и сверять подпись в расписке с подписью в паспорте.

Образец расписки в получении задатка (за квартиру, дом, автомобиль и т

Автор: адвокат Повышева Н.

· Опубликовано 07.04.2021 · Обновлено 22.05.2021 Понятие задатка закреплено в статье 380 Гражданского Кодекса РФ, согласно которой соглашение о задатке должно быть заключено в письменной форме.

Следует также отметить, что перед внесением задатка необходимо внимательно изучить документы на приобретаемое имущество, поскольку мошенники могут взять задаток у нескольких покупателей не намереваясь выполнять условия договора.

Как правильно составить расписку в получении задатка (за квартиру, дом, земельный участок, автомобиль и т.д.)? Расписка в получении задатка похожа на расписку в получении денежных средств (как её составить написано здесь).

Вот основные условия, которые должны быть учтены при составлении расписки: Не забывайте сверять подписи в документах и на расписке! Внимательно изучайте документы на имущество! При возможности — заверьте расписку у нотариуса, поскольку это позволит дополнительно проверить точность соблюдения законодательства.

Образец расписки в получении задатка можно скачать здесь.

Расписка в получении задатка

Расписка о получении задатка г.

Москва «__» ______ 201_ года Я, ________________________, паспорт гражданина РФ ____ ____ (фамилия, имя, отчество полностью) (фамилия, имя, отчество полностью) 1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, условный номер ___:___:___:_______:____, 1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ___:___:___:_______:____, 1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ___:___:___:_______:____, находящиеся по адресу: Московская область, ______________ район, _____________ сельский округ, деревня ____________, дом ___ (_________). Полученные денежные средства в размере _______ (____________________) (сумма цифрами) (сумма прописью) Претензий по полученным денежным средствам в размере _______________ (_________________________________) рублей к ________________ не имею.