Перевести из жилого в нежилое помещение

Перевести из жилого в нежилое помещение

Перевод жилого помещения в нежилое

Долганина В.В. Услуга доступна!

Перевод жилого помещения в нежилое по закону

не должны быть затронуты интересы и ущемлены права и свободы третьих лиц, имеющих к переводу прямое или косвенное отношение. Инициировать смену функционального предназначения строения или квартиры может только собственник. Помещение, планируемое к выводу из жилищного фонда, должно соответствовать следующим требованиям: В МФЦ представляются документы:

План помещения и план дома допустимо проигнорировать при подаче документов (ЖК ст.23 п.2.1), так как в ряде случаев (в частности, в крупных городах) они запрашиваются по линии межведомственных контактов вместе с выпиской из ЕГРН.

из Госпожнадзора (по квартире); из Госсанэпиднадзора (по квартире); из технадзора

Перевод жилого помещения в нежилое

Наши юристы проверят документы на квартиру, уточнят детали относительно обременений, отношений с соседями и т.д., оценят перспективы положительного решения.

Клиент получит компетентное мнение и сможет, основываясь на аргументах специалиста, решить, стоит ли браться за перевод. Если клиента устроят сроки, стоимость, условия сотрудничества, то мы подпишем договор и сделаем доверенность на нашего сотрудника. Наши юристы займутся составлением заявления, сбором документов, получением разрешений в МЧС, Роспотребнадзоре, ЖЭУ и т.д.
Документы будут поданы в МФЦ или Департамент городского имущества.

Мы проконтролируем сроки рассмотрения заявки и постараемся ускорить принятие решения. Мы заплатим пошлину за перевод.

Права на нежилое помещение будут зарегистрированы в Росреестре, а вам переданы новые документы.

Перевод квартиры в нежилой фонд (офисное, торговое помещение)

Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) в г.

Рекомендуем прочесть:  Пошаговые действия для получения рвп

Москве регламентируется:

  • Жилищным кодексом РФ;
  • Постановлением Правительства Москвы № 382-ПП от 15.05.2007 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА ПОДГОТОВКИ ПО ПРИНЦИПУ «ОДНОГО ОКНА» УВЕДОМЛЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ (ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ) ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ»

В соответствии с данными нормативными актами жилое помещение, переводимое в нежилой фонд в соответствии все с тем же Жилищным кодексом РФ, должно удовлетворять следующим требованиям: Порядок перевода квартиры в нежилое помещение в г.

Москве: Все остальные вышеперечисленные документы требует Мосжилинспекция, куда Департамент пересылает полный пакет документов для согласования. Сложности, возникающие при согласовании перевода:

Инструкция перевода жилого помещения в нежилое

Поэтому необходимо провести собрание собственников жилья.

Для получения согласия нужно:

  • Обратиться в управляющую компанию (ТСЖ, Дом Управления и т.п.) с заявлением о включении вопроса на повестку дня в очередном собрании собственников дома или заявление о проведении внеочередного собрания.

Если созывается внеочередное собрание, то необходимо известить об этом письменно (с указанием даты и причины проведения) каждого собственника и не позднее, чем за 10 дней. Как выписаться из квартиры (о снятии с регистрационного учета по месту жительства) подробно описано в статье, ссылка на которую находится ниже. А подробный порядок получения выписки из домовой книги описан здесь.

  • Проект на переустройство жилого помещения в нежилое. Данный проект необходимо заказать в лицензированной проектной компании.

    • Стоимость перевода квартир из жилого фонда в нежилой

    Срок выполнения третьего этапа варьируется от 2 до 6 недель.

    Получение документов переведенного в нежилой фонд помещения в БТИ. Срок – до месяца. Получение документов, подтверждающих право собственности на нежилое помещение.

    Срок выполнения – до месяца. Примечание: исполнитель также может получить необходимую разрешенную электрическую мощность на нежилое помещение. Стоимость перевода в нежилой фонд также может зависеть от площадки, расположенной перед проектируемым входом (обязательно требуется устройство отдельного входа с крыльцом и ступенями, по необходимости пандус для инвалидов).
    Стоимость, порядок и сроки перевода жилого помещения в нежилое в Подмосковье немного отличаются, их можно уточнить по телефону +7 (495) 364-56-69.

    Рекомендуем прочесть:  Рассматриваются ли анонимные жалобы в роно

    Наши услуги Наша компания «Михаил Кожухов и Ко» занимается переводами в нежилой фонд уже 7 лет.

    Перевод жилого помещения в нежилое, пошаговая инструкция

    Другой вариант — оформить и заверить нотариально доверенность, по которой уполномоченное лицо сможет представлять интересы заявителя в различных органах.

    На первом этапе следует собрать перечень документов, который впоследствии будет представлен в отделение по управлению имуществом, относящийся к межведомственной комиссии:

      паспорт собственника; договор основания; документ на право владения недвижимостью; доверенность — при необходимости.

    Уполномоченная комиссия рассматривает вопрос перевода в течение 45 дней.

    Как перевести жилое помещение в нежилое — пошаговая инструкция и сколько это стоит

    К этим требованиям относят следующие условия: И все же, почти всегда предприниматели вынуждены переводить жилье в коммерческую недвижимость.

    После вынесения решения в 3-дневный срок о нем извещается заявитель лично или по почте. Наиболее вероятные причины отказа в переводе жилого помещения в нежилое: Непредставление каких-либо документов. Неверно составленный проект на переустройство.

    И вновь нужно обратиться к Жилому Кодексу РФ.

    В нем указаны довольно жесткие требования, которые предъявляются не только к жилью, но в том числе и ко всему дому. К ним относят следующие аспекты: Могут возникнуть сложности при переводе в коммерческую недвижимость квартиры, находящейся в здании, которому необходим ремонт или если оно стоит на учете в штабе гражданской обороны, а также на учете по делам чрезвычайных обстоятельств.

    Все перечисленные требования актуальны как для одноэтажных домов, так и для многоэтажных.

    В общем и целом весь процесс – это сбор и подготовка необходимых документов, посещение нужных инстанций. Чтобы сократить время перевода, стоит соблюдать следующую очередность действий.

    Изначально нужно собрать необходимые документы.