Можно ли перевести часть квартиры не родного дедушки

Можно ли перевести часть квартиры не родного дедушки

Дарение имущества внуку или внучке

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону: +7 (499) 703-42-46 Москва; +7 (812) 627-17-99 Санкт-Петербург; Все остальные реквизиты носят стандартный характер и присущи каждому гражданскому договору. В конце документа, стороны скрепляют заключенный договор своими подписями.

Переход прав на объекты недвижимости, согласно ст.

131 ГК, подлежит обязательной государственной регистрации, которая проводится по правилам, установленным ФЗ № 122 от 21.07.97г.

Для ее проведения заявителю (как правило, одаряемому внуку) необходимо оплатить госпошлину, размер которой, согласно п. 22 ст. 333.33 НК составляет 2 тыс. рублей. Порядок проведения регистрации требует от заявителя представления ряда документов, среди которых фигурирует и дарственная. Ввиду этого она всегда должна иметь письменную форму.
При передаче в пользу внука квартиры, даритель обязан оповестить его об имеющихся в ней недостатках, которые могут угрожать его здоровью и имуществу (ст.

580 ГК). При наличии оных, целесообразно отразить их в договоре или передаточном акте. Для реализации данного права внуков, в договоре целесообразно указать на наличие близкого родства, а при необходимости — предоставить подтверждающие данный факт документы в ФНС. Кроме подоходного налога, у одаряемого внука может возникнуть обязанность уплаты налога на имущество физических лиц (ст.

399 НК). Такая обязанность возникает в случае получения в подарок объекта недвижимости (ст. 401 ГК).

Дарение доли в приватизированной квартире

Согласно его положениям, дарение не предусматривает ответных действий, кроме принятия или отказа.

Эта сделка безвозмездна. Поэтому к ней не применяются нормы о продаже доли, требующие соблюдение прав других собственников.

Дарить можно как принадлежащую собственнику не распределенную часть квартиры, так и конкретную комнату, если существует договор или судебное решение о разделе долей. Вместе с комнатой перейдет и право пользования не распределенной частью жилья: То есть всем тем, чем пользовался даритель в том же объеме. В любой момент владелец целой квартиры или ее части может принять решение о передаче своего имущества другому лицу по любой сделке, в том числе и подарить.

  1. подарить свою долю в приватизированной квартире целиком;
  2. разделить ее, подарив лишь часть.
Рекомендуем прочесть:  Приобретены медикаменты возмещение страховой компании

При этом количество собственников увеличится.

Нюансы и сложности при оформлении дарения квартиры близкому родственнику

Составление и подписание дарственной всеми заинтересованными лицами. Шаг 2. Предоставление всех необходимых документов в Регистрационную палату.

Их список может незначительно изменяться в зависимости от региона и его лучше уточнять в конкретной организации, где будет произведена регистрация и, соответственно, передача прав.

Шаг 3. После установленного периода, в среднем от 7 до 30 календарных дней, одаряемый получает свидетельство общепринятого образца на владение недвижимостью или ее доли.

Шаг 4. Сразу после выдачи свидетельства, право собственности без каких-либо ограничений и условий переходит к одаряемому.

Шаг 5. Обе стороны договора должны подать декларации о совершенной сделке в налоговые органы по месту прописки в период до 30 апреля последующего за сделкой года.

Имею ли я право на долю в квартире моего умершего дедушки?

1/5 доли получила последняя жена отца. У меня умерла мать. Я проживал вместе с ней, но она составила завещание, которым все имущество, в том числе и квартиру, завещала моей сестре.

Что я могу сделать в такой ситуации? Моя бывшая свекровь осталась одна (умерли родители, муж, сын). Из родственников у нее есть тети, двоюродные братья и сестры. Есть внучка, т. е. моя дочь от её сына. После того как умер мой муж, с которым мы пребывали в неофициальном супружестве, от него у меня остался ребенок 8 лет.
У него есть двадцатилетняя дочка от 1-го официального брака. По решению суда товарищ мне должен денежную сумму.

К сожалению, должник умер, не вернув долг. У должника было имущество: машина, квартира в Москве и, может быть, ещё что-то.

У него осталась жена и дети. После развода родителей в 1992 году я не жил с отцом.

Доля в квартире после смерти

Для этого потребуется оформить заявление и собрать полный пакет документов, необходимых для приватизации. Оформлять доля необходимо через Росреестр, чтобы зарегистрировать свои права на владение и распоряжение недвижимостью по своему усмотрению.

Для этого не нужно делать ничего сложного, вся процедура проходит также, как и при простой регистрации прав, но в этом случае в пакет документации необходимо добавить свидетельство о наследовании, которое выдает нотариус. Даже если есть два собственника один умирает кому переходит доля решает закон о наследовании. Как было написано ранее опираясь на законодательство РФ неприватизированное жильё является государственной собственностью, а значит наследующий долю в такой квартире имеет право там находиться только на основании договора о социальном найме.

Рекомендуем прочесть:  Выполненные работы по претензии от покупателя акт образце

Процедура переоформления квартиры на родственника без затрат на налоги

Ведь можно экономить на нотариальных услугах. Если сравнивать с соглашением купли-продажи, то дарственная также выигрывает. Налог на доходы физических лиц платить не придется.

Единственная трата, которую предстоит сделать получателю подарка, – это уплатить пошлину за регистрацию права владения.

Размер платежа составляет 2 000 рублей. Дарение – это полностью безвозмездная сделка.

Даже если смешную цену установить, то налоговики смогут придраться. Поэтому составлять договор необходимо в строгом соответствии с ГК РФ. Завещание может наследодатель изменить, а вот дарственная – это безвозвратная сделка. Даже если даритель захочет вернуть подарок, то уже ничего не получится сделать.

Как переоформить квартиру на родственника?

Это быстро и бесплатно !

Или позвоните нам по телефонам: Санкт-Петербург, Ленинградская область Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )! Какая документация нужна, чтобы передать квартиру родственникам С учетом того, кем проводится передача жилплощади и в пользу кого, список документации может быть несколько дополнен либо расширен. Но, так или иначе, есть перечень документации, который истребуют при любых обстоятельствах, и который состоит из:

Оформление дарственной на квартиру: плюсы и минусы.

Как подарить квартиру сыну, читайте тут. Какие методы переоформления жилья существуют? Составляется договор самостоятельно или при обращении к нотариусу.

Переоформление квартиры на родственника

333.24 Налогового кодекса. В договоре можно прописать об отмене дарения, в случае ранней смерти родственника, раньше дарителя.

Закон разрешает такие действия в связи с возможными опасностями по службе или на работе (п. 4 ст. 578 Гражданского кодекса). Обязательна регистрация договора в государственном реестре. Если внук/внучка не достигли совершеннолетия, вместо них договор подписывается родителями. Да, но совсем небольшой. Ст. 217 Налогового кодекса гласит об освобождении от налогов, если договор дарения заключается меж близкими родственниками, бабушками/дедушками и внуками включительно.

Выгода при оформлении квартиры предусматривает минимальной оплаты за свидетельство права собственности.

Если квартира покупается супругами, состоящими в официальном браке, тогда абсолютно не важно на чьё имя выдаётся свидетельство о праве собственности, всё равно каждый из супругов имеет право на половину нажитого имущества в браке.

Дарение имущества внуку или внучке

Одаряемым могут выступать и эти субъекты.