Оглавление:
- Привет из Канады
- Жилье в Канаде: покупка, аренда, ипотека, кредит
- Процедура приобретения недвижимости в Канаде
- Как купить дом в Канаде?
- Недвижимость в Канаде
- Недвижимость в Канаде: купить дом или квартиру в Канаде
- Информационный ресурс о недвижимости за рубежом
- Недвижимость в Канаде
- Как в канаде покупают жилье
Привет из Канады
. Минчанин рассказал, почему чувствует себя в Канаде как дома и как там искать жилье в аренду и на покупку   8210   18 — На переезде мы не экономили.
Все дальше углубляясь в тонкости, мы стали склоняться к жизни в Оквилле и отбросили вариант Торонто.
Чем дальше жилье от Торонто, тем цены на него, как правило, ниже (думаю, в Гамильтоне цены раза в полтора-два меньше). Мы задумывались о переезде из Оквилля, но потом решили остаться — нам здесь нравится. Квартиру в многоэтажном доме в качестве собственного жилья мы даже не рассматривали.
Для семьи с детьми, думаю, дом лучше. Нам очень нравится наличие заднего дворика. Дома бывают: отдельные (detached), сдвоенные (semi-detached) и таунхаусы.
Большого разнообразия в отделке я не заметил, но мы смотрели дома только относительно дешёвой категории. Стены — гипсокартон, пол — ламинат, паркет, ковровое покрытие (на втором этаже).
Потолок — декоративно оштукатуренный гипсокартон.
Жилье в Канаде: покупка, аренда, ипотека, кредит
При выезде деньги возвращаются, если владелец считает, что жилье осталось в неизменном состоянии.
Основные интернет-ресурсы по продаже и покупке недвижимости в Канаде:
Кроме суммы на покупку недвижимости, покупателю нужно взять в расчёт следующие расходы: Для получения ипотечного кредита в канадском банке нужно предоставить следующие документы:
- Удостоверение личности
- Кредитная история
- Справка о составе семьи (а также полная информация о супруге)
- Справка с места работы с указанием заработной платы
Максимальный срок амортизационного периода (количество лет, в течение которых выплачивается полная сумма кредита) в Канаде составляет 25 лет.
Процедура приобретения недвижимости в Канаде
Иностранцы могут безо всяких ограничений приобретать как жилую, так и коммерческую недвижимость в Канаде, за исключением рекреационных территорий. Покупка недвижимости в стране не дает права автоматически получить вид на жительство, однако гостевая виза позволяет находиться на территории Канады в течение шести месяцев в каждом году.
С ЧЕГО НАЧИНАТЬ ПРОЦЕСС ПОКУПКИ ОТКРЫТИЕ БАНКОВСКОГО СЧЕТА Открыть счет можно не только лично присутствуя в банке, но и удаленно. Документы, которые для этого понадобятся: Документы следует отправить факсом в отделение нужного банка Канады.
В Канаде с покупкой дома связаны следующие расходы: При подписании договора необходимо определиться, кто – арендодатель или арендатор – оплачивает коммунальные платежи. Также следует четко прописать все возможные штрафы (за преждевременный съезд из квартиры, за порчу имущества).
Как купить дом в Канаде?
В частности, наиболее распространенными условиями являются следующие:
- получение покупателем ипотечного кредита на покупку недвижимости (mortgage).
После того, как покупатель выполнил все условия договора (получение ипотечного кредита, проведение технической инспекции и т.д.), инициатива переходит к адвокату покупателя, который должен провести проверку юридической чистоты сделки. Покупка дома – очень важный и ответственный шаг, воспользуйтесь помощью специалистов !
Недвижимость в Канаде
В аренду в Канаде обычно сдается жилье нескольких категорий: многоквартирные апартаменты-билдинги, частные дома, квартиры в кондоминимумах и таунхаузы.
Иногда гораздо надежнее не обращаться ни к кому за помощью, а просто погулять по понравившемуся району и почитать объявления. На многих апартамент-билдингах заранее вывешивают информацию о квартирах, которые будут сданы. — Рокки, ты думал, куда вложишь деньги?
Для эмигрантов канадский кондоминимум – это мечта всей жизни.
Если у них получилось в Златоглавой, то и у вас, уж поверьте, на канадской земле тоже все будет хорошо.
Недвижимость в Канаде: купить дом или квартиру в Канаде


Фото: Shutterstock Важно отметить особенности покупки жилья в Канаде иностранцами, в том числе гражданами СНГ. Как истинные либералы, канадцы никаких особых требований или ограничений не выдвигают.
Особенно если недвижимость приобретается за полную стоимость.

Фото: Shutterstock Покупка жилья на вторичном рынке ― очень распространенный вариант. Она состоит из нескольких этапов.


Фото: Shutterstock

Оформлением документов и регистрацией передачи права собственности в муниципальных органах занимаются юристы обеих сторон: и продавца, и покупателя.

На момент закрытия сделки покупатель должен передать своему юристу полную сумму покупки (за вычетом депозита).
Если берется ипотека, сумма кредита передается юристу банком.
Различается, конечно, и схема платежей.

Информационный ресурс о недвижимости за рубежом
Приобретение недвижимости в Канаде может стать интересным вложением средств и шагом к другому будущему. На канадском рынке недвижимости цены относительно доступны, а правительство не препятствует приобретению жилья иностранцем.
В Канаде, также как и в любой другой стране, вы можете заработать на аренде. В том же Торонто цена за аренду составляет в месяц от 500 до 1500 долларов США, опять-таки все зависит от категории жилья и места его расположения.
Став владельцем недвижимости в Канаде вам предстоит нести и определенные расходы по ее содержанию . Для иностранцев нет ограничений в покупке жилой и коммерческой недвижимости в Канаде, кроме рекреационных территорий.
Покупка недвижимости в Канаде не дает возможность ее владельцу получить вид на жительство или визовые льготы.
Россияне должны получить визу для посещения Канады.
Существуют два вида канадских виз: неиммиграционная (виза временного резидента) и иммиграционная.
Подробнее .
Недвижимость в Канаде
К примеру, в центре можно приобрести небольшое кафе или кондитерскую за шестьдесят тысяч. Средняя стоимость квадратного метра площади в центре города составляет 5400 долларов, а в одном из спальных районов около пяти тысяч. Небольшую квартиру можно снять за 900 долларов, а большие апартаменты обойдутся в 2500 ежемесячно.
Жилье в Канаде имеет свои особенности, в частности низкие цены могут хранить в себе подводные камни. К примеру, большую стоимость коммунальных платежей.
Все сделки, связанные с куплей-продажей, проводятся лицензированными адвокатскими фирмами.
Интересы обеих стороны тщательно защищают местные законы, соответственно возможные риски, связанные с куплей-продажей жилья, сводятся практически к нулю.
Все сделки, связанные с оформлением недвижимости, необходимо оплачивать безналичным способом, используя при этом трастовые счета.
Как в канаде покупают жилье
- Current price 100 LJ Tokens
- Social capital 10 135
- Community readers
- Duration 10 hours
- Minimal stake 100 LJT
- Rules
- View all available promo
Еще в Сибири хоть интересно. А в этой глуши непролазной. Блог Антона Белоусова «Непутевая Канада» >Почему мы купили дом в канадской деревне (80 км от даунтауна Торонто).
потому что дешевле и тише и экология и природа и все равно можно быстро доехать до Торонто. потому что на работу вам не надо ходить (либо наоборот есть работа рядом с этой деревней). потому что машину можно парковать без проблем.