Оглавление:
Договор залога имущества
Договор залога может быть составлен в дополнение к основному договору, например договору купли-продажи квартиры . Договором может быть предусмотрен залог недвижимого имущества (ипотека), данные правоотношения регулируются отдельным законом об ипотеке. Залог может возникнуть в двух случаях: 1. На основании договора залога, Залогодателем может быть не только сам должник, но и третье лицо.
В любом случае, залогодателем может выступать собственник вещи, или имеющее правомочия от собственника на осуществление данного действия лицо. В договоре указываются следующие обстоятельства: предмет залога, обязательства и срок их исполнения, оценка заложенного имущества, залогодержатель имущества и т.д. Права залогодержателя распространяются на вещь, находящуюся в залоге, а также принадлежности данной вещи.
Если иные обстоятельства не предусмотрены в договоре залога.
Приведенный ниже договор может быть вами бесплатно скачан и использован в предпринимательской деятельности. Если вам необходима наша помощь, то наши сотрудники могут подготовить договор залога конкретно под вашу ситуацию.
Договор залога г. Москва «___»_________ 201_ г.
Договор залога имущественных прав
№ , со всеми изменениями, дополнениями и приложениями, составленными и подписанными в надлежащем порядке и форме.
1.1. Залогодатель с целью обеспечения надлежащего исполнения Обеспеченного обязательства передает в залог, а Залогодержатель принимает в залог на условиях, определенных настоящим Договором и законодательством, Право требования.
2.1. Право залога возникает с момента заключения настоящего Договора. 2.2. Право залога прекращается исполнением Обеспеченного обязательства и обязательств Залогодателя по настоящему Договору, а также по другим основаниям, предусмотренным законодательством.
5.3.
Договор о залоге имущества
Залогодержатель вправе по своему выбору получить удовлетворение за счет всего заложенного имущества либо за счет какой-либо из вещей, сохраняя возможность впоследствии получить удовлетворение за счет других вещей, составляющих предмет залога. 2.5. Залогодатель на период погашения полученного от залогодержателя кредита сохраняет право на владение и пользование имуществом, являющимся предметом залога. 2.6.1. Обеспечить сохранность имущества, являющегося предметом залога, включая капитальный и текущий ремонт.
2.6.2. Немедленно уведомить Залогодержателя о сдаче предмета залога в аренду.
2.7. Залогодатель несет ответственность за своевременность и правильность внесения сведений о залоге в книгу записи залогов. 2.8. В случае нарушения п.2.6.1 настоящего договора Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога до наступления исполнения обеспеченного залогом обязательства.
3.1.
Как использовать имущество третьих лиц в качестве залога по договору займа?
Такой договор кредитор (залогодержатель) заключает с владельцем имущества (залогодателем).
Если у заёмщика нет имущества, подходящего для обеспечения займа, залог за него дают другие лица. В юридических документах их называют третьими лицами. В залог передают как движимое, так недвижимое имущество: земельные участки, жильё и офисные помещения, транспорт или ценные вещи.
Если в залог передается недвижимость (земельный участок, дом, квартира, нежилое помещение), договор залога зарегистрируют в Управлении Росреестра. Чистоту сделки и наличие необходимых документов проверяет Росреестр.
Примерный перечень документов: Недвижимость остаётся в распоряжении залогодателя.
Договор залога третьего лица образец
Согласно статье 48 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» для регистрации прекращения зарегистрированного залога недвижимого имущества залогодержателю необходимо обратиться с заявлением в орган юстиции, в котором был зарегистрирован залог.
- заявление залогодержателя с указанием основания прекращения залога;
- договор залога (ипотечный договор);
- квитанция об уплате сбора за регистрацию прекращения залога в размере 0,25 МРП .
Регистрирующим органом в регистрации прекращения залога отдельных видов движимого имущества является Государственное казенное предприятие «Центр по недвижимости».
При неисполнении или несвоевременном исполнении залогодержателем вышеперечисленных обязанностей залогодатель вправе согласно пункту 4 статьи 308 Гражданского кодекса требовать возмещения причиненных ему убытков.
Договор залога имущества (залогодатель — третье лицо)
Залогодатель гарантирует, что на момент подписания настоящего Договора Имущество является собственностью Залогодателя, свободно от залогов, на него не наложен арест и не обращено взыскание.
2.1. Залогодатель имеет право пользоваться Имуществом в соответствии с его назначением.
2.2.3. Не препятствовать Залогодержателю контролировать выполнение Залогодателем условий настоящего Договора.
2.2.4. Предъявлять по требованию Залогодержателя необходимые документы о своей производственно-хозяйственной, финансовой и иной деятельности. 2.2.5.
Договор залога третьего лица образец
Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Образец.
Договор о залоге имущества (с оставлением заложенного имущества у залогодателя) », а также задать вопросы, связанные с ним. Если вы хотите оставить комментарий с оценкой, то вам необходимо оценить документ вверху страницы
Комментарии к документу «Образец.
Договор о залоге имущества (с оставлением заложенного имущества у залогодателя) » Найденые документы по теме «соглашение о передачи предмета залога квартиры в счет долга залогодателя с залогодержателем » Спасибо, ваша оценка учтена.Также вы можете оставить комментарий к своей оценке. Также вы можете оставить письменный отзыв о юристе Копирование материалов с сайта «Договор-Юрист.
Ру» возможно только с разрешения администрации сайта и с индексируемой ссылкой на источник. Под «бесплатными юридическими консультациями» подразумеваются ответы на типовые вопросы, справочная информация по статьям кодексов и законов
Договор залога имущественных прав
№ , со всеми изменениями, дополнениями и приложениями, составленными и подписанными в надлежащем порядке и форме.
1.1. Залогодатель с целью обеспечения надлежащего исполнения Обеспеченного обязательства передает в залог, а Залогодержатель принимает в залог на условиях, определенных настоящим Договором и законодательством, Право требования.
2.1. Право залога возникает с момента заключения настоящего Договора. 2.2. Право залога прекращается исполнением Обеспеченного обязательства и обязательств Залогодателя по настоящему Договору, а также по другим основаниям, предусмотренным законодательством.
4.5. Залогодатель должен передать Залогодержателю оригиналы всех выданных должником документов, которые являлись основанием для возникновения Права требования. 5.3.
Договор залога имущества (залогодатель — третье лицо)
Залогодатель гарантирует, что на момент подписания настоящего Договора Имущество является собственностью Залогодателя, свободно от залогов, на него не наложен арест и не обращено взыскание.
2.2. Залогодатель обязуется: 2.2.1.
Принимать меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного Имущества, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц. 2.2.2. Немедленно уведомлять Залогодержателя о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного Имущества. 2.2.3. Не препятствовать Залогодержателю контролировать выполнение Залогодателем условий настоящего Договора.
