Договор пожизненного содержания с иждивением на квартиру госпрограмма

Договор пожизненного содержания с иждивением на квартиру госпрограмма

Как заключить договор ренты (пожизненного содержания) — необходимые документы и пример договора

Дееспособность гражданина определяется следующими критериями:

  1. Достижение совершеннолетия.
  2. Отсутствие любых психических и физических заболеваний, мешающих полному осознанию своих действий.

Правильное составление и оформление соглашения имеют ключевое значение, потому что именно договор будет являться доказательством несоблюдения обязательств той или мной стороной. В соглашении нужно указать: Документ составляется в двух экземплярах и подписывается сторонами.

Образец договора можно скачать здесь. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст. 584 ГК РФ). Чтобы заключить договор пожизненного содержания, нужно подготовить: Личные документы нужны для идентификации сторон сделки.

Заключение договоров пожизненного содержания

предприятие, осуществляющее деятельность по заключению и сопровождению договоров пожизненного содержания с иждивением в городе Москве.

ГУП «Моссоцгарантия» заключено более 4300 договоров пожизненного содержания с иждивением. После заключения договора гражданину гарантируются:

  1. Содержание с иждивением, предусматривающее право выбора получения содержания в денежной форме или в виде предоставления услуг;
  2. Плата за передачу жилого помещения в размере 3% от его рыночной стоимости;

Вид предоставляемого содержания с иждивением определяется на основании личного заявления «Получателя ренты», в котором «Получатель ренты» указывает: -наименование и количество требуемых патронажных или социально-бытовых услуг при выборе содержания с иждивением в натуре; -реквизиты

Договор пожизненного содержания с иждивением

Права и обязанности сторон.

Здесь подробно описываются все действия, которые берется осуществлять плательщик ренты:

  1. покупать медикаменты,
  2. обеспечить продуктами;
  3. оплачивать коммунальные услуги.

Нужно указать стоимость каждого действия и общую стоимость ренты.

Напоминаем, что она не может составлять сумму меньшую, чем двукратный прожиточный минимум. 3. Условия и порядок выкупа пожизненного содержания за квартиру. Здесь приводятся обстоятельства, при которых стороны по сделке могут прибегнуть к выкупу ренты. 4. Заключительные положения. В них прописывается срок договора и порядок оплаты расходов по его заключению.
Договор стороны подписывают в присутствии нотариуса.

Пожизненное содержание с иждивением

В роли плательщика ренты может быть физическое и юридическое лицо. Однако в обоих случаях существует риск недобросовестного выполнения обязательств.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа → Это быстро и бесплатно!

Рекомендуем прочесть:  Как узнать реречисление страховых взносов за физическое лицо в ифнс

Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Это быстро и бесплатно! Договор пожизненного содержания с иждивением заключается между двумя сторонами:

  • Получателем ренты;
  • Плательщиком ренты.

Если плательщиком выступает юридическое лицо, к нему по закону не нет никаких требований относительно организационно-правовых форм.

Получателем юридическое лицо выступать не может.

Это значит, что оформить сделку можно с коммерческими и некоммерческими лицами.
Согласно российскому законодательству рента и пожизненное содержание с иждивением может предоставляться следующим типам собственников:

  • Бывший владелец;
  • Гражданин, являющийся третьим лицом;
  • Бывший владелец и гражданин, являющийся третьим лицом.

Договор пожизненного содержания с иждивением

________ «___»__________ г.

Я, __________ (ФИО получателя ренты), именуемый в дальнейшем «получатель ренты», с одной стороны, и __________ (ФИО плательщика ренты), именуемый в дальнейшем «плательщик ренты», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора пожизненного содержания с иждивением 1.1. Получатель ренты передает плательщику ренты в собственность _______________ (указать наименование, вид, адрес месторасположения и другие идентифицирующие признаки объекта), а плательщик ренты в обмен на полученное имущество обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением получателя ренты.

Под содержанием с иждивением в договоре понимается обеспечение удовлетворения потребностей получателя ренты в жилище, питании и одежде, уход за ним, оплата ритуальных услуг. Обеспечение удовлетворения потребностей регулируется: в уходе за получателем ренты — _____________.

в ритуальных услугах — _____________________.

1.2.

Образец договора пожизненного содержания с иждивением

Всё, что не будет внесено в договор, будет регулироваться действующим законодательством РФ. Возможность выкупа пожизненного содержания, осуществления контроля за выполнением условий договора, порядок разрешения споров и разногласий, а также условия изменения и прекращения договора должны быть предусмотрены договором.

Договор пожизненного содержания с иждивением (примерный образец) Десятое июля две тысячи пятнадцатого года Город Долгопрудный Московской области заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.2. По настоящему договору в собственность Плательщика ренты передаются бесплатно: 1.3.

Недвижимое имущество, указанное в п. 1.2 настоящего договора, принадлежит на момент заключения настоящего договора Получателю ренты на праве собственности: — жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 31.08.2011 года, орган выдачи: нотариальная контора №1 г.

Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением на квартиру, образец договора

Договор может предусматривать два варианта передачи имущества: бесплатно и за деньги.

Срок ренты. Договор должен вносить ясность, какой вид ренты имеется в виду сторонами: пожизненная или бессрочная. Заслуживают внимания и другие положения договора, которые не являются строго обязательными, но их проработка вносит в договор четкое понимание объема обязанностей, план действий в нестандартных (но предвидимых) ситуациях.
К таким положениям относятся: Сам выкуп производится деньгами, но часть выкупа (а именно в размере стоимости квартиры) может быть совершена путем возврата самой квартиры рентополучателю, если последний пожелает этого.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли проверить арест на авто

А если получатель ренты понес материальный ущерб, то дополнительно могут взыскиваться убытки.

Размер убытков не ограничивается договоренностями и ключевыми ставками, а зависит от реального урона и возможностью документально доказать это. Возможность изменения размера ежемесячных платежей/объема услуг .

Договор пожизненного содержания с иждивением (под выплату ренты передается квартира за плату)

Указанна квартира передается на условиях пожизненного содержания с иждивением. 2. Объем пожизненного содержания с иждивением 2.1. Объем пожизненного содержания с иждивением включает в себя обеспечение потребностей Получателя ренты в жилище, питании, одежде и уходе за ним, а также оплату ритуальных услуг.

2.2. Общая стоимость всего объема содержания составляет [сумма цифрами и прописью] рублей в месяц. 3. Права и обязанности сторон 3.1. Получатель ренты обязуется: — передать Плательщику ренты квартиру, свободную от третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования указанным жилым помещением; — после заключения настоящего договора не предпринимать действий, направленных на вселение в квартиру третьих лиц.

3.3.

Закон РАА

К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте.

3.2. Получатель ренты вправе пожизненно проживать в передаваемом жилом помещении.
Договором пожизненного содержания с иждивением может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах.

Договор пожизненного содержания на квартиру город Москва, РФ Двадцать второго ноября две тысячи _________ года 5.

В общем объеме содержание в месяц составляет не менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом РФ. 6. Выплата ренты может производиться также путем предоставления вещей, выполнения работ или оказания услуг ПОЛУЧАТЕЛЮ РЕНТЫ ПЛАТЕЛЬЩИКОМ РЕНТЫ, соответствующих по стоимости сумме, указанной в п.

5 настоящего договора. 7. ПОЛУЧАТЕЛЬ РЕНТЫ в обеспечение обязательства ПЛАТЕЛЬЩИКА РЕНТЫ приобретает право залога на указанную недвижимость, переданную под выплату ренты.

10. Риск случайной гибели или случайного повреждения недвижимости, переданной под выплату ренты, несет ПЛАТЕЛЬЩИК РЕНТЫ. Текст настоящего договора сторонам нотариусом прочитан вслух. За гр. Кожемякину Нину Ефимовну, не могущую расписаться ввиду своей болезни, договор подписала: Настоящий договор подлежит регистрации в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Московскому краю.

Зарегистрировано по реестру за № ______ Взыскано по тарифу — _________ руб. Удостоверено на дому по адресу: гор.