Договор найма образец заполненный

Как правильно и грамотно составить договор аренды квартиры? Его образец

В самом начале должна быть указана информация об арендаторе и арендодателе. Все можно делать и от руки. Далее рассмотрим основные пункты договора, которые следует прописать в обязательном порядке. В данном случае предметом соглашения является объект недвижимости, который передается в пользование от одного лица другому.

Что потребуется указать, чтобы документ был заполненный:

  1. его характеристики: квадратные метры, количество комнат;
  2. адрес объекта;
  3. реквизиты документа, на основании которого наймодатель имеет право сдавать квартиру (свидетельство о праве собственности, доверенность и пр.).

В обязанности нанимателя входят:

  1. своевременная оплата аренды;
  2. устранение последствий аварий, произошедших по его вине, за свой счет.

  3. поддержание чистоты и порядка в квартире;
  4. использование имущества по назначению;

Договор аренды жилого помещения

Если арендодатель примет решение не пользоваться такими привилегиями, лучше сразу внести этот отказ в документ. Я, _________________________________________________________________(в дальнейшем Наниматель) и ________________________________ (в дальнейшем Наймодатель) заключили договор о нижеследующем:

  • Ответственность сторон договора.
  • Заключительные (дополнительные) условия.
  • Предмет договора.
  • Порядок произведения расчета.
  • Адреса участников договора.
  • Права и обязанности.
  • Условия для расторжения договора.

Состоянием на 2015 год законодательство РФ выделяет два самых распространенных вида аренды жилых помещений. Это:

Договор найма образец заполненный

Скачать бесплатно шаблон договора аренды можно здесь . Отметим однако наличие правовых различий этих видов договоров .

которые заключаются в следующем: Заполняйте договор разборчиво, грамотно и подробно. Тщательно опишите объект договора — адрес квартиры, этажность дома и самой квартиры, укажите площадь и количество комнат.

Особое внимание уделите правильности заполнения паспортных данных.

Ответственного подхода требует раздел арендной платы. Размер аренды, способы и порядок расчета, должны быть прописаны максимально подробно. Все суммы должны быть обозначены как цифрами, так и прописью.

Если договор состоит из нескольких листов, то для защиты от мошеннических действий, его желательно пронумеровать и поставить подписи сторон на каждом листе. Желательно в дополнении к основному договору составить передаточный акт в двух экземплярах(для каждой из сторон), где подробно описывается все имущество, находящееся на жилой площади передаваемой в аренду.
Скачать бланк договора аренды (найма) квартиры в формате word(doc).

Заполненный образец договора аренды квартиры

Также собственник жилья вправе указать, в какое время и с какой частотой он будет наносить визиты; В арендном договоре в обязательном порядке должна быть прописана плата за квартиру, в которую может входить как стоимость за съем, так и сумма ежемесячных коммунальных платежей; Документ составляется в простой письменной форме.

Каждая из сторон забирает себе свой оригинал договора. Если договор заключается на срок не превышающий 11 месяцев, то заверение у нотариуса в данном случае является необязательным. В случае возникновения между сторонами споров, которые не удается решить между собой, и арендодатель и арендатор вправе обратиться с договором аренды в суд.

Также предлагаем скачать и другие образцы договора аренды: нежилого здания — скачать образец, комнаты

Договор найма жилого помещения

программам. Чтобы получить жилплощадь по договору социального найма, необходимо: В обязательства нанимателя входят:

Консенсуальная и взаимная природа, о которой говорит договор найма жилого помещения, подразумевает непосредственную самостоятельную необходимость сторон обговорить условия сделки, выплат и проживания.

Договор найма жилого помещения — образец заполнения и новый бланк

Хотя он и не является обязательным для заполнения, но с этим пунктом связано фиксирование в договоре сроков и порядка посещения наймодателями жилплощади.

Гражданский Кодекс РФ разделяет понятия: договор найма жилого помещения между физическими лицами и заключение договора между лицами, одним из которых является юридическое. Договор найма может заключаться как в письменной форме (что дает большую гарантию соблюдения всех прав и обязанностей сторон), так и в устной (этот вид особенно распространен при заключении договора на незначительные сроки – день, неделя, месяц).

Как правило, распечатать договор найма жилого помещения необходимо в двух экземплярах (для каждой стороны). Не запрещается законом и оформление документов от руки. Действующим законодательством предусмотрено заключение стандартного договора найма жилого помещения сроком до 1 года (краткосрочный договор) и от 1 до 5 лет, это максимальный срок долгосрочного найма.

Договор найма жилого помещения

Завершается документ подписями обеих сторон.

1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю помещение, состоящее из комнаты, (в комнатной квартире) расположенное по адресу за плату, во временное пользование в целях проживания.

1.2. Помещение принадлежит Наймодателю на основании .

1.3. В течение всего срока найма совместно с Нанимателем в квартире будут проживать: 1.4.

Срок найма указанного помещения устанавливается с « » года по « » года. 1.5. В случае согласия сторон, срок Договора продлевается самостоятельно. 3.1. Месячная оплата за использование помещения составляет рублей. 3.2. В дальнейшем оплата будет производиться ежемесячно, далее не позднее числа каждого текущего месяца.
3.3. В качестве гарантийного платежа (залога), Нанимателем внесена сумма в размере рублей.

3.3.1. Гарантийным платежем (залогом) считать (лишнее вычеркнуть): — Авансируемая арендная плата в качестве последнего месяца проживания при соблюдении Нанимателем п.

Договор найма жилого помещения

Но что, если вдруг за всю жизнь так и не удалось купить нормальное и своё жильё?

Всех людей, проживающих в квартире, выгонят на улицу после смерти нанимателя? Нет. Если обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации, можно обнаружить, что гражданин имеет право вселить в своё помещение жильцов как по договору найма, так и по договору безвозмездного пользования жилым помещением. Разница между этими документами в одном: в случае найма хозяин получает доход от жильцов, в случае безвозмездного пользования жилым помещением — нет.

Типовой бланк договора найма жилого помещения: скачать заполненный образец в word бесплатно

Форма договора найма жилого помещения Гражданское законодательство РФ разрешает заключение сделок по найму жилых помещений на период до 5 лет.

В остальном права и обязанности сторон практически идентичны. И договор найма, и договор безвозмездного пользования являются основаниями для регистрации гражданина (прописки). Чем рискует владелец жилья, выбирая подобную схему? Самый главный риск — проблемы с налоговыми органами.

Такие соглашения не подлежат обязательной регистрации и являются законными (статья 683 ГК РФ).

Регистрация договора по найму — это особый процесс внесения информации о проживании в квартире третьих лиц, проводимый государственными органами в присутствии обеих сторон, заключивших между собой арендные взаимоотношения. Государственное оформление соглашения даёт сторонам, заключившим сделку, определённые гарантии и подтверждает их правовой статус.

Законная регистрация, в первую очередь, выгодна квартиросъёмщику.